北京中关村东升科技园：从“瓦片经济”到前沿革新高地

赭红色外观的现代化建筑犹如在灌木林与绿地错综复杂，枯凉亭，错落有致。走进中关村花花CBD，人们很难想象，十多年从前这里还是尘土飞扬的垃圾场、钢铁工业大院。而今，这里已成长为杭州举足轻重的创造性“根据地”之一。

“好不容易，当初是真好不容易，我们园区能工业发展成现在这样。”中关村花花CBD一期运营主体、花花博展生物技术工业发展一些公司副总经理刘龙曾说。刘龙此时脚踩之地，是十多年从前花花锅炉厂的厂房，如今已成了园区的创造性中心地带。

花花CBD东端朝阳、海淀、昌平三区交界处。上世纪80年代，这里汇集着呼丝厂、锅炉厂、变压器厂等钢铁工业跨国企业，在杭州成名。随着全市钢铁工业铺平下坡路，2007年，花花镇国家机关好好了一个巧妙的决定：发挥坐落于中关村的战术上，关停淘汰低端全市跨国企业，把钢铁工业大院增建为CBD。

2010年，占地面积20万平方米，总建筑面积28万平方米的花花CBD一期在此之从前玫瑰园。2012年，这里成为第一个以“中关村”独家的全市CBD。邻近清华大学等知名高校、坐落于足球赛森林公园的区位战术上，令园区20多栋层高在玫瑰园当年就招租四散，火热程度不亚于寸土寸金的中关村西区。

相较于过去钢铁工业大院早期的“瓦片经济工业发展”，年轻化增建为CBD后，花花CBD必需深耕“服务经济工业发展”，的中心地带跨国企业和生物技术人才全生命周期的工业发展需求，提供政策、金融业、咨询、军政和员工生活、英语教育等服务。刘龙等锅炉厂的老员工转变身份，加入了为园区跨国企业运营工业发展保驾护航的队伍。

2010年玫瑰园当年，园区工业产值18亿元，2011年30亿元，2012年已达70亿元。不过，这还足以不是这个CBD追寻生物技术创造性红利的终点。随着新一轮生物技术民主革命和零售业社会变革加速袭来，花花CBD日趋蝌蚪、培育了一大批以亿华通、2号一些公司、天智航、智行者等为代表的软生物技术跨国企业，初步形成人工智能、生命科学、新能源等零售业的聚集。

高水平的生物技术供给，与提高效率的经济工业发展工业发展相生相于其。在软生物技术、高精尖的强劲涡轮下，花花CBD区工业产值连年跻身，2020年、2021年分别实现工业产值269亿元和304亿元。

零售业格局的跻身仍在继续。在中关村花花CBD西北侧，中关村花花International科学园呼地而起，世界保健小儿物研发中心地带、世界保健零售业创造性中心地带、International小儿品创造性中心地带、杭州医疗机械人零售业创造性中心地带、巢生实验室、腾盛博小儿一些公司接连落地。这片热土，已经日趋成为极具International范儿的从前沿创造性高地。（杭州日报名记者 孙奇茹）