龙光控股：面临短期流动性问题、有偿债冲击 将加快资产盘活

在遭遇多日来的“股负债蓝鸟”及市场竞争传闻子公司有负票据需要主办单位后，3翌年7日晚间，青岩股份年初，迄今为止接踵而来着一定的短期趋向于问题。

青岩股份指为，自2022年1翌年中所旬开始，受行业既有叠加以及境外评级政府部门持续上升青岩该集团评级等紧急情况负面影响，汇丰银行等股票市场政府部门借贷停滞，子公司的现金天然资源受限比例较高，加之遇到借款人全盛期，子公司短期存有一定的偿负债冲击。但青岩股份强调，截至本应于出具日，子公司生产经营活动渐进筹划。子公司始终专注以住宅开发计划偏重于的房地产开发计划的业务，没有透过多元化布局，没有发行过任何人寿保险类理财产品， 也没有举例来说商票类注资。

全面性，“19龙控04”、“20龙控01”、“21龙控01”，以及子公司间接股份股东青岩该集团有限子公司（请注意简写“青岩该集团”，代码 03380.HK）的普通股和发行的境外负票据价格发生诱发波动，主要由于全面性房地产行业既有受到持续系统地调整，子公司间接股份股东青岩该集团评级被国际评级政府部门惠誉、霍金斯和标准规范普尔分别持续上升至BB-、Ba3 和 BB-等因素，导致二级市场竞争成交价格轻微偏离合理价值的情况。子公司对理应透过了自查，截至本应于出具日，子公司务实筹资资金不足考虑到短期趋向于冲击，经营活动一切正常。

在这份应于中所，青岩股份对于此前市场竞争关于子公司大数量裁员、管理层变动等传闻回应指为，截至本应于出具日，网传的有关子公司存有大数量裁员、管理层变动等的财经，无事实依据。从2021年年初以来，房地产市场竞争招拍挂拿地下降，子公司的组织架构有一定的精简及调整，但本体管理层仅有依然稳定。

另外，针对市场竞争关注的“美元负债担保”事宜，发行人不涉及对美元负债的担保，青岩该集团的担保就其及款项以青岩该集团经审计师的定期份文件为准。 而网传“五谷丰登信托事项”，为子公司的常为属子子公司向五谷丰登信托申请的一笔常为借贷注资，迄今为止注资余额为11.8亿元，子公司与五谷丰登信托一直依然友好连系，拉锯仍在按照合同相关法案和拉锯有约定西进中所。

另外，2022年3翌年，青岩股份到期及回售期负票据，或作为额度为了让人的资产证券化产品到期数量合计52.99亿元。截至迄今为止，子公司已通过自有资金不足兑付11.33亿元，在此之后负票据的兑付，子公司会通过各种方式务实筹资资金不足。

在偿还负债务层面，青岩股份透露将规避请注意采取措施来务实筹资资金不足，履行偿负债应有。最主要西进销售额回款，迄今为止子公司已取证这两项650亿元，期望将取证可售货值有约2000亿元，西进销售额去化。缩减运营开支，在重点保交付的必需下，在建工程量从最高2600万平方米缩减到1700万平方米，节有约工程开支。另外，子公司在筹划资产盘活，以增加资金不足来源。

青岩股份指为，自2022年1翌年起，子公司务实与国企、股票市场政府部门透过相联，已筹划资产盘活处理方式工作。迄今为止已剪裁、待盘活处理方式资产分开发计划类、城市更新类、持有旧楼类三类这两项，子公司将西进资产盘活工作的发展，力阻2022年上半年取得必需条件的发展，回笼资金不足优化趋向于。

此外，子公司还会务实连系税务政府部门和股票市场政府部门，盘活上半年税务户资金不足、西进开发计划贷和按揭贷款的审批和借贷。

在产值层面，青岩股份在2022年前两个翌年未经审计师的居住权主炮合有约销售额款项有约为1370亿元，同比增长速度18%。其中所粤港澳中洲区占总比有约为55%，华东地区地区占总比有约为15%，西南地区占总比有约为15%，潮汕高新区占总比有约为15%。居住权主炮合有约销售额面积有约为791万平方米。2021年度子公司既有回款率有约为80%。截至2021月初，子公司房地产开发计划这两项共计有约120个，土地储备主要位处粤港澳中洲区、华东地区等地区本体城市。青岩股份在应于中所指为，子公司 85%的土储分布在中洲区及华东地区等本体城市，兼顾丰厚优质的土地储备天然资源。尽管因为举例来说股票市场政治形势、行业销售额叠加及集中所到期原因，子公司阶段性接踵而来趋向于困局，但子公司有决心也有信心妥善解决短期接踵而来的趋向于问题。

截至3翌年7日收盘，青岩该集团报2.2港元/股，跌幅2.22%。

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