深圳市规划和自然资源局坪山管理局关于[金沙周边地区]法定图则02-01、02-02、02-03-01地块规划调整事宜的公示

为促进潭山科技产业发展，同时反对南山社区发展，拟对潭丘陵东部[南山东部]法定房署02-01、02-02、02-03-01紧靠展开工程建设变更指导工作。该关系人仍然市工程建设和天然资源盐务潭山监理审核通过，现已依据《中华团结共和国城乡工程建设法》《珠海市城市工程建设条例》等具体法规，对上述工程建设变更关系人审批如下：

一、法定房署原工程建设情况

根据[南山东部]法定房署，02-01紧靠土地国土面积为30045㎡，土地形式为娱乐业土地+金融业土地+三类居住土地（C1+C3+R3），高层建筑3.5，则有为工程建设，R3的比例不宜高达30%；02-02紧靠土地国土面积为37134㎡，土地形式为交通运输设施土地（U23），配套货运站，则有为工程建设；02-03-01紧靠土地国土面积为7188㎡，土地形式为社会停车场库土地（S3），配建社会停车场，则有为工程建设。

二、工程建设变更情况

（一）02-01紧靠土地形式变更为普通工业土地（M1），土地国土面积变更为30068㎡，高层建筑变更为4.52，紧靠内部南侧工程建设一条南北向16米最宽处建议性一条路。

（二）02-02紧靠土地形式变更为交通运输场站土地（S4），土地国土面积变更为36439㎡，配建货运站。

（三）02-03-01紧靠土地形式变更为交通运输场站土地（S4），土地国土面积变更为3119㎡，配建社会停车场。

（四）本次工程建设变更后02-01和02-02紧靠除此以外新增干道16米最宽处工程建设一条路。

确切变更信息则有附图。

三、演示方式与地点

（一）到场演示

1.珠海市工程建设和天然资源盐务

重定向：珠海市福田区红荔路8009号工程建设商业大厦2楼馆内

2.珠海市工程建设和天然资源盐务潭山监理

重定向：珠海市潭丘陵东部潭慧路6号

3.珠海市潭丘陵东部坑梓街区办事处

重定向：珠海市潭丘陵东部团结路2号

4.项目到场

重定向：珠海市潭丘陵东部金联路与丹联路东南侧东北侧

（二）网上演示

1.珠海市工程建设和天然资源盐务门户博客

2.珠海市工程建设和天然资源盐务潭山监理门户博客

四、审批时除此以外

本次法定房署工程建设变更公开演示时除此以外为30个自然日，自2023年3同月1日至2023年3同月30日止。

五、见解反馈

演示期除此以外，任何人或单位可借向珠海市工程建设和天然资源盐务潭山监理提议见解和建议，提议见解和建议应当填写“大众见解征询同上”，在演示地点及演示博客均有“大众见解征询同上”供不少人给与或下载。

填完后可寄往珠海市潭丘陵东部潭慧路6号珠海市工程建设和天然资源盐务潭山监理（居委会518118），并加注“大众见解”字样。本次大众见解征询总计日期为2023年3同月30日(如收件，以邮戳日期大致相同)。珠海市工程建设和天然资源盐务潭山监理将按具体法规对大众见解展开用心研究和提议处理见解，并按程序将该法定房署工程建设变更和大众见解处理情况展开报批。

六、未公开

联系人：雷工

联系电话：0755-28298149

联系重定向：珠海市潭丘陵东部潭慧路6号（珠海市工程建设和天然资源盐务潭山监理）

邮政编码：518118

附件：关于[南山东部]法定房署02-01、02-02、02-03-01紧靠工程建设变更方案

珠海市城市工程建设委员会

珠海市工程建设和天然资源盐务潭山监理

2023年3同月1日